Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - 2 Zimmer, Loggia

Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 4 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und einen zusätzlichen Mehrwert bieten die Loggia, der zugehörige Abstellraum und ein gesicherter Außenstellplatz.

Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, mit Schwerpunkt auf optimaler Nutzung der Fläche und einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Open-Space-Bereich aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.
• Zusätzliche Räume: Loggia, zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum innerhalb des Gebäudes.
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden.
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat.
• Eingangstür: Einbruchschutz.
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnimmobilien, was zusätzlich die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau garantiert. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.