Kostrena - luxuriöse Wohnung in einer modernen Villa

In einer der prestigeträchtigsten Lagen in Kostrena befindet sich eine außergewöhnliche Residenz mit einer Gesamtfläche von 201,57 m² in einer ruhigen Wohnumgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Sie ist Teil einer exklusiven modernen Villa, funktioniert jedoch dank eines vollständig separaten Eingangs, eigener Infrastruktur, separater Installationen und Schornsteine als völlig eigenständige Einheit mit einer Privatsphäre, die mit der einer separaten Villa vergleichbar ist.

Der Innenraum wurde sorgfältig für modernes luxuriöses Wohnen konzipiert, und große Glasfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sowie für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Terrassen und ein privater Außenbereich von etwa 100 m² bieten Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des mediterranen Lebensstils.

• Aufteilung: vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem elegant ausgestatteten Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, privates Fitnessstudio, Hauswirtschaftsraum und separater Technikraum.

Architektur und Interieur wurden nach der Philosophie des "quiet luxury" gestaltet, bei der Luxus durch erstklassige Materialien, makellose Ausführung, klare Linien und sorgfältig durchdachte Details erkennbar wird.

Die Immobilie wurde nach den höchsten Standards des modernen Bauens, der Sicherheit und der Energieeffizienz errichtet. Die Stahlbetonkonstruktion wurde gemäß dem europäischen Erdbebenstandard EC8 ausgeführt, mit Stahlbetonwänden und Geschossdecken, abgehängten Decken mit zusätzlicher Dämmung sowie einem flachen Doppel-Dach mit etwa 50 Zentimetern Wärmedämmung.

• Fassade: 15 Zentimeter Wärmedämmung.
• Nördliche Fassade: zusätzlich mit 20 Zentimetern Dämmung geschützt und mit einer hochwertigen Florim Travertin-Verkleidung versehen.
• Energiezertifikat: A+

Bei der Planung und Ausstattung wurden ausschließlich renommierte internationale Hersteller verwendet, wodurch ein höchstes Niveau an Ästhetik, Qualität und Langlebigkeit erreicht wurde.

• Ausstattung: Antonio Lupi Sanitärkeramik, Gessi Armaturen, Florim Keramik, Schüco Aluminiumfenster mit der neuesten Generation von thermo- und solar schützenden Gläsern, PC Premium Parkett, Oikos Pivot-Eingangstür, Lualdi Innentüren, Palazzetti Kamin mit 12 kW Leistung.
• Smart-Home-System: Somfy und Hik-Connect
• Internet: schnellstes Glasfaserinternet
• Privatparkplatz: etwa 60 m², ausreichend Platz für das Parken von drei Autos.
• Infrastruktur für Elektrofahrzeuge: an jedem Stellplatz ist die Infrastruktur vorhanden, einschließlich eines eigenen 22 kW Superfast Charger.
• Bewässerungssystem: automatisch

Diese Residenz vereint erstklassige Architektur, kompromisslose Bauqualität und moderne technologische Lösungen an einer der begehrtesten Lagen in Kvarner. Immobilien dieser Ausstattungs-, Verarbeitungs- und Privatsphäreklasse erscheinen äußerst selten auf dem Markt.

Maison - denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.

• Agentur: MAISON AGENCY
• Sitz: Brajšina 30, 51000 Rijeka
• Büro: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka
• Objekt-ID: 1829