Wohnung 90 m², Rovinj - Garten 100 m² und Neubau

In Rovinj wird eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem Neubau verkauft, gelegen in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen, in einer äußerst gefragten und hochwertigen Lage. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Bauqualität, Privatsphäre und Komfort.

Die Wohnung ist als eleganter, funktionaler und angenehmer Lebensraum konzipiert, mit einem natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich dank des Zugangs vom Wohnbereich in den eigenen Garten.

• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Garten: ca. 100 m²
• Gebäude: insgesamt vier Wohnungen
• Etage: Erdgeschoss
• Gehört dazu: Garage im Untergeschoss des Gebäudes, Abstellraum, Außenstellplatz
• Objekt-ID: 1018-1609

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, und die Raumaufteilung ist auf den täglichen Gebrauch und ein höheres Maß an Komfort abgestimmt.

Das Gebäude wurde nach hohen Ausführungsstandards errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Außenöffnungen sind mit Schüco-Aluminiumfenstern ausgeführt, und die Wohnungseingangstüren sind feuerfest und einbruchhemmend. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Dämmung und die Qualität der Endmaterialien gelegt.

• Heizung: Fußbodenheizung
• Zusätzliche Heizung und Kühlung: Ventilatorkonvektoren / Fan-Coil-System
• Warmwasserbereitung: Mitsubishi-Wärmepumpen
• Trinkwasseraufbereiter: eigener für jede Wohnung

Die Kombination aus privatem Garten, Garage, Abstellraum, Aufzug, hochwertiger Bauweise und nur vier Wohnungen im Gebäude macht diese Immobilie auf dem Markt in Rovinj besonders selten und wertvoll. Die Wohnung ist ideal für das ganzjährige Wohnen, einen eleganten Urlaub in Istrien oder als langfristig wertvolle Investition.