Wohnung 105 m², Vilanija bei Umag, Meerblick

In attraktiver und ruhiger Lage unweit von Umag ist ein modernes Wohnneubauprojekt mit vier vollständig separaten Wohneinheiten geplant. Die Wohnung mit etwa 105 m² Netto-Wohnfläche, eigenem Eingang, großzügiger Terrasse, zugehörigem Garten und Meerblick bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Einen besonderen Charakter verleihen ihr die Details aus Naturstein an der Fassade und auf den Terrassen.

Aufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer.

Der vorgesehene Ausstattungs- und Baustandard umfasst eine EKOTHERM-Fußbodenheizung mit Kohlenstofffolien 36 V, eine Klimaanlage in jedem Raum zur individuellen Temperaturregelung, den Bau aus Porotherm-Blöcken, 15 cm Wärmedämmung der Fassade und dreifach verglaste Isolierfenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Vorgesehen sind außerdem elektrische Außenrollläden sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Wasserfilter.

Die private Terrasse ist zum Genießen und Verweilen im Freien konzipiert. Ein Jacuzzi ist im Preis enthalten, und auch die Vorbereitung für eine Außenküche ist vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

• Baubeginn: Anfang 2027
• Geplanter Abschluss: Anfang 2028