Wohnung zum Kauf in Gornja Dubrava, 110,6 m²

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. Stock eines Neubaus in Dubrava, in einer ruhigen Straße, 150 m von der Straßenbahn entfernt.

Das Gebäude wird derzeit fertiggestellt, die technische Abnahme steht noch aus. Es besteht aus dem Erdgeschoss und 2 Stockwerken mit insgesamt 5 Wohnungen.

Wohnfläche:

• 104,18 m² (Bodenfläche, Innenfläche)
• Gesamtfläche der Wohnung: 107,5 m² mit einer Terrasse von 13.5 m², berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten (3.37 m²)

Im Preis ist außerdem ein Außenstellplatz von 12,5 m² enthalten.

Die Wohnung besteht aus:

• Flur (9,6 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich (20 m²)
• Küche (20 m²)
• drei Schlafzimmer (12,65, 14,28, 12,45 m²)
• Badezimmer (7,1 m²)
• WC (1,85 m²)
• Abstellraum (2,5 m²)
• unüberdachte Terrasse (13,5 m²)

Ausstattung:

• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas
• Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes
• 15 cm starke Fassade
• Keramikfliesen 1. Klasse
• hochwertiges dreischichtiges Eichenparkett
• Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Einbruchschutz-Tür
• Video-Gegensprechanlage

Lage: In einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern, 150 Meter von der Straßenbahn entfernt, mit allen Einrichtungen in der Nähe; Lidl ist 350 Meter entfernt. Zum Park Maksimir sind es zwei Straßenbahnhaltestellen.