Gaišće, SESVETE, NEUBAU, 1. STOCK 94 m², 4 ZIMMER, LOGGIA

Es steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Sesveta, Gajišće, zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 m² und 127 m².

Sie verfügen über eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und bieten Loggien oder Balkone zum Genießen im Freien.

• Wohnfläche: 86.64 m² (Bodenfläche, beheizte Fläche)
• Gesamtfläche der Wohnung: 94.15 m² mit einer Loggia von 10.01 m², berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten (6.63 m²)

Die Wohnung besteht aus:

• Flur: 11.00 m²
• Badezimmer: 5.49 m²
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 35.79 m²
• Schlafzimmer: 11.52 m²
• Schlafzimmer: 9.80 m²
• Schlafzimmer: 9.80 m²
• Abstellraum: 1.77 m²
• Speisekammer: 1.47 m²

Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet.

Ausstattung:

• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit IZO-Glas sowie elektrisch bedienbare Rollläden zum Hoch- und Herunterfahren.
• Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes
• Fassade mit 15 cm Stärke
• Keramikfliesen der 1. Klasse
• Hochwertiges Eichenparkett mit 12 mm Stärke
• Badezimmer ausgestattet mit Sanitäranlagen, außer dem Waschbecken
• Zentrale Gas-Etagenheizung (Heizkörper)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Einbruchschutz-Tür
• Video-Gegensprechanlage

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein Parkplatz gekauft werden, und im Angebot stehen Garagenparkplätze im Untergeschoss des Gebäudes.

Das Dach ist als flache Stahlbetonplatte ausgeführt, darüber befindet sich ein nicht begehbares leichtes Dach mit geringer Neigung.

Lage: Das Projekt befindet sich 700m vom Stadtzentrum von Sesveta entfernt, in einer ruhigen Umgebung, direkt am Wald. Das Viertel ist planmäßig konzipiert, daher ist alles Notwendige in Reichweite, insbesondere die Grund- und weiterführende Schule, Einkaufszentren (Kaufland, Konzum…), Hrvatska pošta, Dom zdravlja, Banken und Apotheken.