Wohnung zum Kauf in Resnik, 67,3 m²

Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 67,26 m². Die Immobilie befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, ersten Stock und zurückgesetztes zweites Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten und Nordosten ausgerichtet.

Fläche der Wohnung:

• 58,32 m² - innere Bodenfläche
• 67,26 m² - gesamte Verkaufsfläche mit zugehöriger Loggia (Wintergarten), berechnet gemäß dem entsprechenden Koeffizienten

Sie besteht aus:

• Diele (6,87 m²)
• Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (21,32 m²)
• Badezimmer (4,45 m²)
• WC (1,81 m²)
• Zimmer 1 (9,12 m²)
• Zimmer 2 (7,73 m²)
• Zimmer 3 (7,02 m²)
• Wintergarten (11,92 m²)

Zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von ungefähr 14 m² verpflichtend, zum Preis von 20.000 EUR.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm dickes Styropor
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• eingebaute Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas Marlex
• hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, einem Standort, der ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Die Immobilie ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten umgeben. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Auffahrt auf die Schnellstraße, große Handelsketten sowie verschiedene weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben notwendig sind - Grünflächen, Spazierwege und sonstige lokale Infrastruktur.