Wohnung zum Kauf in Resnik, 74,4 m²

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, mit einer Gesamtfläche von 74,41 m². Die Immobilie befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zurückgesetztes zweites Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten und Nordosten ausgerichtet.

Wohnfläche:

• 58,01 m² - innere Bodenfläche
• 74,41 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Gartenanteil, berechnet gemäß dem entsprechenden Koeffizienten

Sie besteht aus:

• Eingang (6,78 m²)
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (21,15 m²)
• Badezimmer (4,45 m²)
• WC (1,81 m²)
• Zimmer 1 (9,20 m²)
• Zimmer 2 (7,73 m²)
• Zimmer 3 (6,89 m²)
• Garten (164 m²)

Zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von etwa 14 m² verpflichtend, zum Preis von 20.000 EUR.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmedämmfassade, 15 cm Styropor
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• In jeder Wohnung installierte Klimaanlage
• Galeković Eichenparkett, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas Marlex
• Hängende Sanitärobjekte in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Sprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, einem Standort, der ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Die Immobilie ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten umgeben. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Auffahrt auf die Schnellstraße, große Handelsketten sowie verschiedene weitere Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben - Grünflächen, Spazierwege und sonstige lokale Infrastruktur.