Wohnung zum Kauf in Resnik, 67,3 m²

Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 67,26 m². Die Immobilie befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2027. Das Gebäude besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen: Erdgeschoss, erster Stock und zurückgesetztes zweites Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Nordosten und Nordwesten ausgerichtet.

Fläche der Wohnung:

• 58,32 m² - innere Bodenfläche
• 67,26 m² - gesamte Verkaufsfläche mit zugehöriger Loggia (Wintergarten), berechnet nach dem entsprechenden Koeffizienten

Sie besteht aus:

• Diele (6,87 m²)
• Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (21,32 m²)
• Badezimmer (4,45 m²)
• WC (1,81 m²)
• Zimmer 1 (9,12 m²)
• Zimmer 2 (7,73 m²)
• Zimmer 3 (7,02 m²)
• Wintergarten (11,92 m²)

Zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von ungefähr 14 m² zum Preis von 20.000 EUR verpflichtend.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gaszentralheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropor-Dämmung
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• eingebaute Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas von Marlex
• hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, einem Standort, der ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Die Immobilie ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten umgeben. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Ausfahrt auf die Schnellstraße, große Handelsketten sowie verschiedene weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben notwendig sind - Grünflächen, Spazierwege und sonstige lokale Infrastruktur.