Wohnung 54 m², Donje Svetice - 3 Zimmer, Renovierung

In Donjim Sveticama steht eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes ohne Aufzug aus dem Jahr 1975 zum Verkauf. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, und ein Konzept für die zukünftige Gestaltung ist auf den Fotos dargestellt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur (9,28 m²), einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich (19,80 m²), einem Schlafzimmer (15,63 m²), einem Schlafzimmer (5,40 m²), einem Badezimmer mit WC (3,24 m²) sowie einem Abstellraum (1 m²).

Derzeit befindet sie sich in einer umfassenden Sanierung, die den Austausch der gesamten Installationen in der Wohnung umfasst, also Strom und Wasser, den Einbau neuer einbruchhemmender Türen, doppelt verglaster PVC-Fenster mit Insektenschutz sowie aller neuen Innentüren. Vorgesehen sind außerdem die Verlegung von Mehrschichtparkett mit breiten weißen Sockelleisten, neue Heizkörper und eine Klimaanlage sowie ein komplett neues Badezimmer mit Sanitärausstattung. Die Sanierung umfasst buchstäblich jeden austauschbaren Teil der Wohnung, wodurch ein moderner, hochwertig ausgestatteter und funktionaler Wohnraum entsteht.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen.

Der geplante Abschluss der vollständigen Sanierung ist am 20.09.2026.

• Außenfenster: PVC mit doppelt verglasten Scheiben und Insektenschutz
• Heizung: Fernwärme
• Preis: 238.000 €