Krk, Omišalj, 1-Zimmer-Wohnung, 50 m², Balkon

Eine 1-Zimmer-Wohnung mit 38 m² Nutzwohnfläche steht in Omišalj auf der Insel Krk zum Verkauf, in ruhiger Lage in einer Sackgasse, in zweiter Reihe zum Meer. Sie befindet sich im 2. Stock eines Neubaus und verfügt über einen Balkon mit Meerblick.

Die Wohnung eignet sich ideal für den Sommerurlaub oder als Investition und wird unmöbliert verkauft, sodass eine Investition in die Einrichtung nach Wunsch eingeplant werden muss.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen
• Fenster und Türen: PVC
• Parken: eigener Stellplatz vor dem Gebäude
• Dokumentation: Baugenehmigung

Die Lage in zweiter Reihe zum Meer vermittelt ein angenehmes Gefühl der Meeresnähe, mit mehr Privatsphäre und weniger Lärm als direkt an der Küste. Die Zufahrt zur Lage ist einfach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, eine Promenade und ein Sommermarkt, und im Umkreis von 2 km stehen Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist auf Anfrage. Nach Abschluss wird der Investor die Nutzungsgenehmigung, das Energiezertifikat und die Teilungserklärung einholen.

Vorteil für den Käufer: Die Immobilie ist von der Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.