Krk, Omišalj, 1-Zimmer-Wohnung, 50 m², Parkplatz

Zum Verkauf steht ein Neubau, eine 1-Zimmer-Wohnung mit 38 m² Wohnfläche in Omišalj auf der Insel Krk, gelegen in ruhiger Lage in einer Sackgasse, in zweiter Reihe zum Meer. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über einen Balkon und Meerblick und eignet sich für Urlaub oder als Investition.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

• Etage: 2. Stock
• Parkplatz: 1 eigener Parkplatz
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen
• Fenster und Türen: PVC mit Rollläden
• Möblierung: unmöbliert

Das Gebäude befindet sich im Bau, Fertigstellung 2026. Der Zugang zur Lage ist einfach, über eine asphaltierte Straße. Die Entfernung zum Meer beträgt 30 m, und zur Altstadt von Omišalj 2 km.

Die Immobilie verfügt derzeit über einen Eigentumsnachweis ohne Belastungen und eine Baugenehmigung. Nach Abschluss aller Arbeiten werden die Investoren das Energiezertifikat, die Nutzungsgenehmigung und die Aufteilungsurkunde einholen.

Geplante Fertigstellung: auf Anfrage

Steuervorteil für den Käufer: Die Immobilie ist von der Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.