Wohnung 80,5 m², Vrbnik - Meerblick und Balkon

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in Vrbnik auf der Insel Krk, gelegen in einem modernen Neubau mit Meerblick und Blick auf den charmanten Ortskern von Vrbnik. Das Gebäude eines bewährten, langjährigen Investors umfasst nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung B2 befindet sich im Obergeschoss des Neubaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

• Gesamtnutzwohnfläche: 80,48 m²
• Deckenhöhe: 2,80 m²

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC und internem Abstellraum, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 37 m² sowie einem hinteren Bereich mit zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m² und einem großzügigen Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen südlich ausgerichteten Balkon mit Meerblick.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und mit hochwertigsten Materialien nach höchsten Standards errichtet.

• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Fenster, Türen und Böden: hochwertige PVC-Fenster und -Türen, Sicherheitstür, erstklassige keramische Bodenbeläge und Parkett
• Sanitärausstattung: moderne Ausstattung, Sanitärobjekte renommierter Hersteller

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein zugehöriger Außenabstellraum. Das Gebäude verfügt über eine asphaltierte Zufahrt, und Anschlüsse für Strom, städtische Wasserversorgung, Internet und Satellitenfernsehen sind vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System, was bedeutet, dass die Steuer im Preis enthalten ist und der Käufer keine Grunderwerbsteuer von 3 % zahlt.

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, den perfekten Familienurlaub oder als äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung auf einer der begehrtesten Inseln der Adria.