Wohnung 82 m², Vrbnik - Erdgeschoss, privater Pool

Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Vrbnik auf der Insel Krk steht die Wohnung A1 mit einer Fläche von 81,98 m², privatem Pool, Garten und Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Gebäude eines bewährten, langjährigen Investors mit nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von 2,80 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 35 m², zwei Schlafzimmern mit je 11,12 m² sowie einem großzügigen Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit 15 m² und südlicher Ausrichtung.

Besonderen Wert verleiht der Immobilie der gepflegte private Garten mit eigenem Pool von 21 m², Sonnendeck, Bereich für geselliges Beisammensein, Stellplatz und zugehörigem Außenabstellraum.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und mit hochwertigsten Materialien nach höchsten Standards errichtet. Das Gebäude verfügt über eine asphaltierte Zufahrt, und die Anschlüsse für Strom, städtisches Wasser, Internet und Satellitenfernsehen sind bereits hergestellt.

• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Fenster und Böden: hochwertige PVC-Fenster, einbruchhemmende Türen, erstklassige keramische Bodenbeläge und Parkett
• Sanitärausstattung: moderne Ausstattung, Sanitärobjekte renommierter Hersteller
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt., die Steuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3 %

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, einen perfekten Familienurlaub oder eine äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung auf einer der begehrtesten Inseln der Adria dar.