Wohnung zum Kauf in Vrbnik, 82,8 m²

Zum Verkauf steht die Wohnung B1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Vrbnik auf der Insel Krk, mit einer gesamten nutzbaren Wohnfläche von 82,77 m², mit Pool, Terrasse und Meerblick. Sie befindet sich in einem Gebäude eines bewährten, langjährigen Investors mit nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von 2,80 m² aus.

• Aufteilung: Eingangsbereich mit Gäste-WC, interner Abstellraum, offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 37 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 12 m² und ein großzügiges Badezimmer.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse von 10 m² mit Südausrichtung und Meerblick.
• Grundstück: Privat angelegtes Grundstück mit eigenem Pool, Sonnenbereich, Aufenthaltsbereich und Parkfläche.
• Heizung und Kühlung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Fenster und Türen und Böden: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen, einbruchhemmende Türen, erstklassige keramische Bodenbeläge und Parkett.
• Sanitäranlagen: Moderne Ausstattung, Sanitärprodukte renommierter Hersteller.
• Parken und Abstellraum: Ein Stellplatz und ein zugehöriger Außenabstellraum.
• Anschlüsse: Asphaltierte Zufahrt, Strom, städtische Wasserversorgung, Internet und Satellitenfernsehen.
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt., die Steuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3 %.

Weitere Angaben zu den Spezifikationen des Gebäudes selbst finden Sie im Projekttitel.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, einen perfekten Familienurlaub oder als äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung auf einer der begehrtesten Inseln der Adria dar.