Maisonettewohnung im Bau, Barbat - Garten und zwei Stellplätze

Auf der Insel Rab, in Barbat, stehen drei moderne Maisonettewohnungen in einem Neubau zum Verkauf, 200 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um Reihenhäuser in gefragter Lage mit privaten Gärten, zwei Parkplätzen pro Wohnung und Meerblick vom Balkon im Obergeschoss.

Das moderne Projekt umfasst drei vertikal getrennte Wohneinheiten, die wie eigenständige Häuser genutzt werden können. Die privaten Gärten sind ideal für den mediterranen Lebensstil.

Wohnbereich - Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten vereint, Außenabstellraum neben dem Eingang.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Waschküche/Technikraum, Balkon mit Meerblick; zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.

Der Bau begann im September 2025, und die Immobilie wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für die Saison 2027 geplant.

• Wohnung A: 107,40 m² (Erdgeschoss 52,04 m² + Obergeschoss 55,36 m²) + Gartenfläche ca. 45 m² - Grundriss links
• Wohnung B: 106,40 m² (Erdgeschoss 51,09 m² + Obergeschoss 54,95 m²) + Gartenfläche ca. 32 m² - Grundriss Mitte
• Wohnung C: 103,53 m² (Erdgeschoss 49,74 m² + Obergeschoss 53,79 m²) + Gartenfläche ca. 150 m² - Grundriss rechts
• Lage: Insel Rab, Barbat
• Entfernung zum Meer: 200 m
• Anzahl der Wohneinheiten: 3
• Parken: 2 Parkplätze pro Wohnung
• Aussicht: Meerblick vom Balkon im Obergeschoss
• Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur ist bis zur Baustelle geführt
• Dokumentation: Vollständig in Ordnung
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt keine 3 %
• Hinweis: Die Fotos sind Renderings des Projekts im Bau

Für Einsicht in die Projektdokumentation, die Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zum Kauf in einer frühen Bauphase.