Wohnung 120 m², Ičići - Terrasse und Blick auf Kvarner

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit 2 Zimmern und Wohnzimmer, großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die ACI marina, gelegen in einem exklusiven Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage, in ruhiger und attraktiver Lage in Ičići, in unmittelbarer Meeresnähe.

Es handelt sich um das Apartment A3 in einem anspruchsvollen Komplex mit sieben luxuriösen Wohnungen, der modernes Design, makellose Eleganz und hochwertige Materialien für Langlebigkeit und höchste Qualität vereint. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, und die Strände, die Marina sowie die Einrichtungen der Opatijska rivijera sind nur wenige Gehminuten entfernt.

• Apartment: A3
• Etage: erste
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Gesamte Nettofläche der Wohnung mit Koeffizienten: 120,11 m²
• Innenfläche der Wohnung: 98,21 m²
• Terrasse: 40,93 m² (20,46 m² mit Koeffizienten)
• Abstellraum: 2,88 m² (1,44 m² mit Koeffizienten)
• Garagenstellplatz: 1 Stellplatz, 13,09 m²

Die Wohnung ist für höchsten Komfort und einen modernen Lebensstil konzipiert und besteht aus einem großzügigen Eingangsflur, einem Abstellraum, zwei eleganten Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern, einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse.

• Ausstattung und Technologie: hinterlüftete Fassade, Aluminium-Außenfenster und -türen Wicona mit integriertem Alarm, Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezent integrierte Klimageräte, erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen, einbruchhemmende Türen und Alarmsystem, Garagenplatz mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen, Aufzug aus der Tiefgarage

Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der Marina entfernt, sowie die schnelle Anbindung an das Zentrum von Opatija machen diese Immobilie ideal für luxuriöses Wohnen am Meer, Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung.

Die komplett fertiggestellte Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Im Preis ist die MwSt. enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine in Kroatien registrierte Firma ermöglicht die Rückerstattung der gesamten MwSt.

Dieses Projekt definiert den mediterranen Lebensstil durch Luxus, Licht und Natur und richtet sich an alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen.

Opatija, bekannt als die „Königin der Adria“, begeistert mit reicher Geschichte, luxuriöser Belle-Epoque-Architektur und der spektakulären Promenade Lungomare. Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen sowie erstklassige Gastronomie machen sie das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel und zur perfekten Wahl für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil.