OPATIJA, IČIĆI - Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, einer großzügigen Dachterrasse, privatem Pool und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die ACI marina und den gesamten Kvarner. Es befindet sich in einem luxuriösen Neubau mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage und bietet Privatsphäre, Komfort und Prestige, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden der Opatija rivijera entfernt.

Der Komplex mit sieben erstklassigen Wohnungen überzeugt mit modernem Design, minimalistischer Eleganz und hochwertigsten Materialien und garantiert Langlebigkeit, makellose Qualität und einen Lebensstil auf höchstem Niveau. In einem ruhigen Teil der Siedlung gelegen, vereint die Wohnung Privatsphäre und Ruhe, während Strände, Marina und exklusive Einrichtungen bequem erreichbar sind.

• Wohnung: A7 - Penthouse
• Etage: Penthouse
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 287,51 m²
• Innenfläche der Wohnung: 177,07 m²
• Terrasse: 101,35 m² (58,68 m² mit Koeffizienten)
• Dachterrasse: 99,04 m² (49,52 m² mit Koeffizienten)
• Abstellraum: 4,48 m² (2,24 m² mit Koeffizienten)
• Privater Pool: 25,91 m²
• 2 Garagenstellplätze: 26,24 m²

Dieses Penthouse wurde für höchsten Komfort und einen luxuriösen Lebensstil konzipiert. Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf die großzügige Terrasse führt - der perfekte Ort für gesellige Stunden und den Genuss des spektakulären Meerblicks.

Das wahre Highlight dieses Penthouses ist die Dachterrasse mit privatem Pool, von der sich ein unvergesslicher Panoramablick auf Kvarner und die Umgebung eröffnet - eine ideale Oase zum Entspannen und zum Genießen von Sonne und Sonnenuntergängen. Die Dachterrasse verfügt über einen privaten Liftzugang direkt aus der Wohnung, was die Exklusivität und Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was maximalen Komfort und höchste Praktikabilität gewährleistet.

Ausstattung und Technologie

• Die hinterlüftete Fassade verbindet moderne Effizienz mit zeitloser Eleganz
• Außenliegende Aluminiumfenster und -türen von Wicona mit integriertem Alarm
• Heizsystem und Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
• Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
• Dezent integrierte Klimaanlagen
• Erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen
• Einbruchhemmende Tür und Alarmanlage
• Garagenstellplätze mit Option zum Laden von Elektrofahrzeugen
• Aufzug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Lage

Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität, nur wenige Gehminuten von Stränden und Marina entfernt, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Opatija. Ideal für ein prestigeträchtiges Leben am Meer, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition in hochwertige touristische Unterkünfte.

Preis

Komplett fertiggestelltes Penthouse "schlüsselfertig", ohne Möbel. Im Preis ist die MwSt. enthalten, der Käufer ist von der Immobilienerwerbsteuer befreit. Der Kauf über ein registriertes Unternehmen in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der vollständigen MwSt.

Dieses Projekt verkörpert mediterranen Lebensstil, definiert durch Luxus, Licht und Natur - ein Zuhause für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen.

OPATIJA:

Opatija, bekannt als die "Königin der Adria", begeistert mit ihrer reichen Geschichte, luxuriöser Belle-Epoque-Architektur und der spektakulären Lungomare-Promenade. Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen Opatija das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.