Wohnung zum Kauf in Gračani, 75,8 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 84,41 m² in einer modernen urbanen Villa mit drei Wohneinheiten, gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Gračani in Zagreb. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen großen, großzügigen Garten und einen überdachten Balkon.

Die Immobilie wurde nach höchsten Standards errichtet, mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und luftigen Räumen. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Bauweise ist erdbebensicher.

• Wohnung: 84,41 m²
• Parken: ein Garagenstellplatz

Gračani ist ein Stadtteil unterhalb des Sljeme mit reicher Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität. Am Fuße der Medvednica gelegen, ist er bekannt für Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an die Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, sauberer Luft und Einrichtungen, die die Lebensqualität im Alltag steigern.

Die Siedlung wird bereits in mittelalterlichen Quellen erwähnt, als sie für Mühlen, Weinberge und Handwerksbetriebe bekannt war, die die natürlichen Ressourcen der Medvednica nutzten. Obwohl sie heute vollständig urbanisiert ist, hat Gračani seinen unverwechselbaren Charakter als Stadtteil unterhalb des Sljeme bewahrt.

Ein besonderer Vorteil des Viertels ist die moderne Sljeme-Seilbahn, deren Talstation sich genau in Gračani befindet. Sie ermöglicht das ganze Jahr über einen schnellen und einfachen Zugang zum Gipfel des Sljeme, was diesen Standort ideal für Naturfreunde, Wanderer, Erholungssuchende und Wintersportler macht und der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.

• Lage: ruhiger und grüner Teil von Gračani
• In der Nähe: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Sportzentrum für alle Altersgruppen
• Sljeme-Seilbahn: nur wenige Minuten entfernt
• Umgebung: Sljeme, Wald und Natur
• Unmittelbare Nähe: Bach mit Quellwasser
• Bis ins Stadtzentrum: nur 15 Minuten Fahrt
• Verkehrsanbindung: ausgezeichnete Anbindung mit Bus und Straßenbahn
• Taxitransport: jederzeit verfügbar und schnell

Die Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables, modernes und funktionales Zuhause in natürlicher Umgebung suchen, mit Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und Erholungszonen.