Wohnung 140 m², Kantrida - atemberaubender Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht die Wohnung S26 mit einer Nettofläche von 140 m² in einem luxuriösen Neubau in Kantrida, einem exklusiven Wohnviertel zwischen Rijeka und Opatija, nur 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Sie befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in einer Sackgasse ohne Verkehr, in einer ruhigen Mikrolage unterhalb des Projekts Rio Kantrida, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie umfasst insgesamt 29 exklusive Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge, was mehr Privatsphäre und das Gefühl einer kleineren, verbundenen Nachbarschaft gewährleistet. Das Gebäude verfügt über zwei unterirdische Garagengeschosse mit insgesamt 68 Stellplätzen sowie Abstellräume für jede Wohnung; weitere Vorteile sind ein Aufzug, einbruchhemmende Türen und Schalldämmung in den Wänden.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Essbereich und einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer. An die Wohnung schließt sich eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer an.

• Etage: 4.
• Bruttofläche: 160 m²
• Nutzfläche: 129 m²
• Nettfläche mit Koeffizienten: 140 m²
• In der Nettfläche enthalten: Terrasse, Garage und Abstellraum

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster und -türen mit großen südseitigen Schiebewänden und elektrischen Rollläden, österreichischem Parkett sowie erstklassiger Keramik und Sanitärkeramik. Die Raumhöhe beträgt 280 cm. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, was das ganze Jahr über Energieeffizienz gewährleistet.

• Parken und Abstellraum: zwei eigene Stellplätze in der Garage und ein Abstellraum

Das Meer ist zu Fuß in nur 4 Minuten erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Fußballplatz, eine Sporthalle, ein Strand sowie ein städtisches Schwimmbad für Schwimmer und Wasserballspieler. Das Zentrum von Rijeka ist 10 Autominuten entfernt, während Opatija in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Der atemberaubende Panoramablick auf das Meer ist von jeder Wohnung im Gebäude garantiert, einschließlich des Erdgeschosses.