Wohnung 94 m², Kantrida - Neubau mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer

Die Wohnung S10 mit einer Nettofläche von 94 m² wird in einem luxuriösen Neubau in Kantrida verkauft, einem exklusiven Wohnviertel zwischen Rijeka und Opatija, nur 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Mikrolage in einer Sackgasse ohne Verkehr, unterhalb des bekannten Projekts Rio Kantrida, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie umfasst insgesamt 29 exklusive Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge, was mehr Privatsphäre und das Gefühl einer kleineren, verbundenen Nachbarschaft gewährleistet. Das Gebäude verfügt über zwei unterirdische Garagengeschosse mit insgesamt 68 Stellplätzen sowie Abstellräume für jede Wohnung; weitere Vorteile sind ein Aufzug, eine Sicherheitstür und Schalldämmung in den Wänden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Essbereich und einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer. An die Wohnung schließt sich eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer an.

• Bruttofläche: 106 m²
• Nutzfläche: 91 m²
• Nettofläche mit Koeffizienten: 94 m²
• In den Koeffizienten enthalten: Terrasse, Garage und Abstellraum

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster und -türen mit großen südseitigen Schiebewänden und elektrischen Rollläden, österreichischem Parkett sowie erstklassiger Keramik und Sanitärkeramik. Die Raumhöhe beträgt 280 cm. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, was das ganze Jahr über Energieeffizienz gewährleistet.

• Zubehör: ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum

Die Mikrolage ist äußerst attraktiv: Das Meer ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Fußballplatz, eine Sporthalle, ein Strand sowie ein städtisches Schwimmbad für Schwimmer und Wasserballspieler. Das Zentrum von Rijeka ist 10 Autominuten entfernt, während Opatija in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Der atemberaubende Panoramablick auf das Meer ist von jeder Wohnung aus garantiert, einschließlich des Erdgeschosses.