Wohnung 114,6 m², Vidikovac - 3 Schlafzimmer und Loggia

Im 3. Stock befindet sich die Wohnung S14 mit einer inneren Wohnfläche von 69,94 m² und einer gesamten berechneten nutzbaren Nettofläche von 114,59 m². Die Immobilie liegt im zadarskom naselju Vidikovac, und die Fertigstellung des Baus sowie der Einzug werden bis Ende 2025 erwartet.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Dazu gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 5,13 m², zwei Garagenstellplätze mit 13,75 m² + 13,75 m² sowie eine Dachterrasse mit 81 m², die nach den Wünschen der künftigen Eigentümer als Ort zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien gestaltet und eingerichtet werden kann.

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

• Etage: 3. Stock
• Wohnungsbezeichnung: S14
• Innere Wohnfläche: 69,94 m²
• Gesamte berechnete nutzbare Nettofläche: 114,59 m²
• Abstellraum im Keller: 5,13 m²
• Garagenstellplätze: 2 Plätze (13,75 m² + 13,75 m²)
• Dachterrasse: 81 m²
• Entfernung zum Meer: 1,8 km
• Entfernung zum Zentrum von Zadar: 2,5 km
• Projektbeginn: 2024
• Erwartete Fertigstellung des Baus und Einzug: bis Ende 2025
• Energieausweis: A
• Verkäufer: juristische Person
• Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt nicht

Zur Ausstattung des Gebäudes gehören eine Tiefgarage mit Parkplätzen für die Bewohner, ein Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen, eine Stahlbetonkonstruktion, die mit Knauf-Platten verkleidet ist, eine hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit einer 10 cm starken Steinwolleverkleidung, dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie Abstellräume für die Bewohner im Keller.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer, Heizung und Kühlung der Räume über Inverter-Klimaanlagen, hochwertiges Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Keramikfliesen und Sanitärkeramik von höchster Qualität, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Scheiben, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, eine feuerfeste und einbruchssichere Eingangstür sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Vidikovac ist ein Stadtteil, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, aber auch Ruhe sowie eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder. Die Stadt Zadar ist eine wunderschöne Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und kann sich mit einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Einwohner rühmen.

Diese Art von Immobilie ist zweifellos eine lohnende Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.