Wohnung 111,2 m², Zadar - Vidikovac, 2 Garagenplätze

Die Wohnung S12 im 2. Stock in Zadar, im Stadtteil Vidikovac, bietet eine innere Wohnfläche von 63,50 m² sowie eine gesamte anrechenbare Nettofläche von 111,25 m². Die Wohnungen werden von einer juristischen Person errichtet und verkauft, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die Loggia gelangt.

• Zur Wohnung gehören: ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 5,11 m², 2 Garagenstellplätze mit 13,75 m² + 13,75 m² sowie eine Dachterrasse mit 91,50 m².
• Etage: 2.
• Innere Wohnfläche: 63,50 m²
• Gesamte anrechenbare Nettofläche: 111,25 m²
• Energieausweis: A
• Entfernung zum Meer: 1,8 km
• Entfernung zum Zentrum von Zadar: 2,5 km
• Projektbeginn: 2024.
• Voraussichtliche Fertigstellung und Bezug: bis zum Frühjahr 2026

Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Ausstattung des Gebäudes: Tiefgarage mit Stellplätzen für Bewohner, Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen, Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet, hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit 10 cm Steinwolle-Dämmung, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Abstellräume für Bewohner im Keller.

Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Keramikfliesen und Sanitärkeramik von höchster Qualität, PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, feuerfeste und einbruchssichere Eingangstür, Video-Gegensprechanlage.

Vidikovac ist ein Stadtteil, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, zugleich aber auch Ruhe sowie eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder.

Die Stadt Zadar ist eine wunderschöne Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und kann sich mit einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Einwohner rühmen.

Diese Art von Immobilie ist zweifellos eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.