Wohnung 54,6 m², Rogoznica - Panoramablick auf das Meer
Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Rogoznica steht an einem der höchsten Punkte des Ortes zum Verkauf, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Rogoznica. Die südliche Ausrichtung, die erhöhte Lage sowie die Nähe zum Strand und zum Zentrum machen diese Immobilie ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung S5 befindet sich im Dachgeschoss eines fertiggestellten und bezugsfertigen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen, das Teil eines Projekts aus zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohneinheiten ist. Dank der erhöhten Lage der Immobilie und der Beschaffenheit des umliegenden Geländes ist der Blick langfristig vor einer Verbauung durch künftige Bebauung geschützt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fensterbau mit Dreifachverglasung und Aluminiumläden ausgestattet. Es sind Schornsteine eingebaut, die mit dem Einbau eines geeigneten Ofens eine zusätzliche Heizoption mit Briketts ermöglichen. Die Küche ist im Verkaufspreis enthalten.
Rogoznica ist ein Küstenort zwischen Šibenik und Split, bekannt für seine zerklüftete Küste, Strände und Marina Frapa. Diese Lage ermöglicht es, die meisten täglichen Einrichtungen zu Fuß zu nutzen.
- Wohnungsbezeichnung: S5
- Gesamtabrechnungsfläche mit Zubehör: 54,58 m²
- Balkon: 14,30 m², offener Panoramablick
- Ausrichtung: südlich
- Parken: ein Parkplatz im Hof des Gebäudes
- Entfernung zum Meer und Strand: 260 m
- Entfernung zum Zentrum von Rogoznica: ungefähr 500 m
- Nächster Laden, Restaurants und Cafés: etwa 400 m
- Marina Frapa: 1 km
- Grundschule: 850 m
- Kindergarten: 1,5 km
- Flughafen Split: 31,1 km
- Zentrum von Split: 51,8 km
- Zentrum von Šibenik: 35 km
- Nächste Autobahnausfahrt: 35,6 km
- Gebäudestatus: fertiggestellt und bezugsfertig
- Dokumentation: derzeit wird die Erteilung der Nutzungsgenehmigung erwartet
- Verkäufer: juristische Person
- MwSt.: im Verkaufspreis enthalten
- Grunderwerbsteuer: wird vom Käufer nicht bezahlt
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.