Wohnung 68,5 m², Samobor Centar - 3 Schlafzimmer und Balkon

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer berechneten Fläche von 68,47 m² in Samobor, im Dachgeschoss eines Wohngebäudes auf Höhe des dritten Stocks, mit Möbeln, Geräten, einer Wärmepumpe sowie einer Garage mit privater Ladestation für Elektrofahrzeuge. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung Gundulić, in einer familienfreundlichen Lage, mit Kindergarten, Schule, Geschäften und weiteren wichtigen Einrichtungen in Gehweite.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sorgfältig durchdacht. Hervorzuheben sind die ausgezeichnete Raumaufteilung, maßgefertigte Möbel sowie zahlreiche zusätzliche Investitionen, die den Alltag angenehmer machen.

• Aufteilung: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC und Walk-in-Dusche, zusätzliches separates WC, kleinerer Balkon mit offenem Blick auf Samoborsko gorje
• Heizung und Warmwasser: individuelle Wärmepumpe, die ausschließlich dieser Wohneinheit dient
• Zusätzlicher Komfort: Fußbodenheizung im Badezimmer
• Möblierung: komplette maßgefertigte Möblierung
• Installationen: verlegte Audioverkabelung in der gesamten Wohnung, einschließlich des Badezimmers
• Garage: ca. 16 m², mit aus der Wohnung verlegter Elektroinstallation und Anschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs; der Stromverbrauch der Garage ist mit dem Verbrauch der Wohnung verbunden
• Abstellraum: ungefähr 6 m²
• Gebäude: ohne Aufzug

Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben und die notwendige Privatsphäre für jedes Familienmitglied, weshalb diese Immobilie besonders für Familien mit Kindern interessant ist.

Dank des energieeffizienten Heizsystems sind die Heizkosten außergewöhnlich niedrig, bei gleichzeitiger Möglichkeit der eigenständigen Steuerung des Verbrauchs. In der Wohnung befinden sich außerdem Geräte und Haushaltsapparate, von denen einige noch unter Garantie stehen.

Ein besonderer Vorteil für Familien mit Kindern ist die Möglichkeit, Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und weitere Einrichtungen zu Fuß zu erreichen, ohne den täglichen Einsatz des Autos. Gleichzeitig ermöglicht die Lage der Siedlung eine gute Anbindung an andere Teile von Samobor sowie in Richtung Zagreb.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein funktionales, hochwertig ausgestattetes und energieeffizientes Zuhause suchen, das ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist.