Rakarje, Velika Gorica: Neubauwohnung S4 mit drei Schlafzimmern und Loggia

Wohnung S4 im zweiten Obergeschoss des Gebäudes B eines Neubauprojekts in Rakarje, Velika Gorica. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils vier Wohnungen, Garagen im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt 72,90 m², die angerechnete Fläche 84,55 m². Dazu gehören eine Loggia von 5,96 m², Garagenstellplatz GPM BR4 mit 13,16 m² und ein überdachter Stellplatz mit 12,50 m².

Die Aufteilung umfasst Eingangsbereich, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie einen zusätzlichen Raum/WC und Zugang zur Loggia.

Geplant sind Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Stahlbetontragwerk und -decken, Ziegelblockwände mit Stahlbetonverstärkungen, 12 cm Mineralwolle/EPS-Dämmung, Keramik- und Parkettböden sowie ein nicht als Aufenthaltsfläche vorgesehenes Flachdach.

Für vier Wohnungen sind insgesamt acht Garagen-, überdachte und offene Stellplätze vorgesehen. Die Außenanlagen umfassen asphaltierte Zufahrts- und Rangierflächen sowie Begrünung. Ruhige, breite Wohnstraße; eine Grundschule ist in der Nachbarschaft geplant, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.

Der Bau ist für 2026 vorgesehen. Die Quelle nennt widersprüchliche Bezugstermine: Frühjahr 2028 im Haupttext und Frühjahr 2027 in den Zusatzangaben. Bitte den aktuellen Zeitplan bei der Agentur bestätigen lassen. Kreditfinanzierung ist laut Anbieter möglich; laut Agentur fällt keine kroatische Grunderwerbsteuer an.