NOVOGRADNJA – 4-SOBNI STAN 72,90 m² /LOGGA/ GARAŽA / PARKIRNO MJESTO

PRODAJA, VELIKA GORICA – RAKARJE / NOVOGRADNJA – 4-SOBNI STAN 72,90 m², GARAŽA, PARKIRNO MJESTO I LOGGIA

U prodaji je 4-sobni stan S4 na 2. katu zgrade B, u sklopu kvalitetne novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze garaže, dok su stanovi smješteni na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2026. godine, a useljenje se očekuje u proljeće 2028. godine.

STAN 4 – 2. KAT

stambena površina: 72,90 m²

obračunska površina: 84,55 m²

loggia: 5,96 m²

garažno parkirno mjesto GPM BR4: 13,16 m²

natkriveno parkirno mjesto: 12,50 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog prostora/WC-a, uz izlaz na loggiu.

OPREMA I STANDARD GRADNJE

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

dizalica topline

podno grijanje

klima uređaj

videoportafon

PVC troslojna IZO stolarija

armiranobetonska nosiva konstrukcija

zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima

armiranobetonske međukatne konstrukcije

toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a

podovi predviđeni u kombinaciji keramike i parketa

keramičke obloge u sanitarnim prostorima

ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena.

Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s visokim i niskim zelenilom.

LOKACIJA

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole.

Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.

DODATNE INFORMACIJE

novogradnja

planirano useljenje: proljeće 2027.

mogućnost kupnje putem stambenog kredita

nema poreza na promet nekretnina

kvalitetna i moderna gradnja

garaža + dodatno parkirno mjesto

loggia

mirna, obiteljska lokacija

Stan S4 predstavlja odličan spoj funkcionalnog tlocrta, vanjskog prostora i suvremene opreme, u mirnom rezidencijalnom okruženju Velike Gorice.