NOVOGRADNJA – 4-SOBNI STAN 72,90 m² /LOGGA/ GARAŽA / PARKIRNO MJESTO

Na prodaju je 4-sobni stan S2 obračunske površine 84,61 m² na 1. katu zgrade B, u sklopu novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici. Stanu pripadaju loggia, garažno parkirno mjesto i dodatno natkriveno parkirno mjesto.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju su smještene garaže, a stanovi se nalaze na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2026., a useljenje se očekuje u proljeće 2028.

• Oznaka stana: S2
• Kat: 1. kat
• Zgrada: B
• Stambena površina: 72,90 m²
• Obračunska površina: 84,61 m²
• Loggia: 5,96 m²
• Garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
• Natkriveno parkirno mjesto: 12,50 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog prostora/WC-a, uz izlaz na loggiu.

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

• Oprema i standard gradnje: dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj, videoportafon, PVC troslojna IZO stolarija, armiranobetonska nosiva konstrukcija, zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima, armiranobetonske međukatne konstrukcije, toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a, podovi predviđeni u kombinaciji keramike i parketa, keramičke obloge u sanitarnim prostorima, ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena. Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s visokim i niskim zelenilom.

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole. Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

• Planirano useljenje: proljeće 2028.
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita
• Porez: nema poreza na promet nekretnina
• Lokacija: mirna, obiteljska lokacija

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.