NOVOGRADNJA – 2-SOBNI STAN 48,41 m² S VELIKOM TERASOM, LOGGIJOM, GARAŽOM I PARKI

Na prodaju je 2-sobni stan S3 površine 48,41 m² na 2. katu zgrade A u sklopu novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici. Stanu pripadaju garaža, parkirno mjesto, terasa i loggia.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze garaže, dok su stanovi smješteni na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2027., a useljenje se očekuje u proljeće 2028.

• Stan: S3
• Kat: 2. kat
• Zgrada: A
• Stambena površina: 48,41 m²
• Obračunska površina: 60,12 m²
• Nenatkrivena terasa: 23,32 m²
• Loggia: 4,80 m²
• Garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
• Natkriveno parkirno mjesto: 12,5 m²
• Planirano useljenje: proljeće 2028.
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita
• Porez: nema poreza na promet nekretnina

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice s WC-om, uz izlaz na loggiu i prostranu nenatkrivenu terasu.

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

• Oprema i standard gradnje: dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj, videoportafon, PVC troslojna IZO stolarija, armiranobetonska nosiva konstrukcija, zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima, armiranobetonske međukatne konstrukcije, toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a, podovi predviđeni u kombinaciji keramike i parketa, keramičke obloge u sanitarnim prostorima, ravni, neprohodni krov.

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena. Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s visokim i niskim zelenilom.

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole. Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja. Stan S3 predstavlja odličan spoj funkcionalnog tlocrta, vanjskog prostora i suvremene opreme, u mirnom rezidencijalnom okruženju Velike Gorice.