NOVOGRADNJA – 2-SOBNI STAN 51,02 m² S VELIKOM TERASOM, LOGGIJOM, GARAŽOM I PARKI

Na prodaju je 2-sobni stan APP 1 obračunske površine 61,91 m² na 2. katu zgrade A u sklopu kvalitetne novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici. Stanu pripadaju garaža, parkirno mjesto, terasa i loggia.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze garaže, dok su stanovi smješteni na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2027., a useljenje se očekuje u proljeće 2028.

• Stan: APP 1
• Kat: 2. kat
• Stambena površina: 50,79 m²
• Obračunska površina: 61,91 m²
• Nenatkrivena terasa: 23,32 m²
• Loggia: 6,35 m²
• Garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
• Nenatkriveno parkirno mjesto: 12,65 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda.

• Raspored: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica s WC-om, izlaz na loggiu i prostranu nenatkrivenu terasu.

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

• Oprema i standard gradnje: dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj, videoportafon, PVC troslojna IZO stolarija.
• Konstrukcija: armiranobetonska nosiva konstrukcija, zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima, armiranobetonske međukatne konstrukcije.
• Fasada: toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a
• Podovi: kombinacija keramike i parketa
• Sanitarni prostori: keramičke obloge
• Krov: ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena. Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s niskim zelenilom.

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole. Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

• Dodatne informacije: novogradnja, planirano useljenje: proljeće 2028., mogućnost kupnje putem stambenog kredita, nema poreza na promet nekretnina.

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.