NOVOGRADNJA – 4-SOBNI STAN 72,90 m² /LOGGA/ GARAŽA / PARKIRNO MJESTO

Na prodaju je 4-sobni stan S3 obračunske površine 84,61 m² na 2. katu zgrade B u sklopu novogradnje u naselju Rakarje, Velika Gorica. Stanu pripadaju loggia, garažno parkirno mjesto i dodatno natkriveno parkirno mjesto.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju su smještene garaže, dok se stanovi nalaze na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2026., a useljenje se očekuje u proljeće 2028.

• Stan: S3 – 2. kat
• Stambena površina: 72,90 m²
• Obračunska površina: 84,61 m²
• Loggia: 5,96 m²
• Garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
• Natkriveno parkirno mjesto: 12,50 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog prostora / WC-a te izlaza na loggiu.

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

• Oprema i standard gradnje: dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj, videoportafon, PVC troslojna IZO stolarija
• Konstrukcija: armiranobetonska nosiva konstrukcija, zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima, armiranobetonske međukatne konstrukcije
• Fasada: toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a
• Podovi i obloge: kombinacija keramike i parketa, keramičke obloge u sanitarnim prostorima
• Krov: ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena. Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s visokim i niskim zelenilom.

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole. Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

• Dodatne informacije: novogradnja, mogućnost kupnje putem stambenog kredita, nema poreza na promet nekretnina, kvalitetna i moderna gradnja, garaža + dodatno parkirno mjesto, loggia, mirna, obiteljska lokacija

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.