NOVOGRADNJA – 2-SOBNI STAN 69,19 m² S VELIKOM TERASOM, LOGGIJOM, GARAŽOM I PARKI

Prodaje se 2-sobni stan APP 1 na 2. katu zgrade A, u sklopu kvalitetne novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici. Stan ima stambenu površinu od 69,19 m², a pripadaju mu garaža, parkirno mjesto, terasa i loggia.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze garaže, dok su stanovi smješteni na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2027., a useljenje se očekuje u proljeće 2028.

• Stambena površina: 69,19 m²
• Obračunska površina: 80,31 m²
• Nenatkrivena terasa: 23,32 m²
• Loggia: 5,85 m²
• Garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
• Nenatkriveno parkirno mjesto: 12,65 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice s WC-om, uz izlaz na loggiu i prostranu nenatkrivenu terasu.

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

• dizalica topline
• podno grijanje
• klima uređaj
• videoportafon
• PVC troslojna IZO stolarija
• armiranobetonska nosiva konstrukcija
• zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima
• armiranobetonske međukatne konstrukcije
• toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a
• podovi predviđeni u kombinaciji keramike i parketa
• keramičke obloge u sanitarnim prostorima
• ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena. Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s niskim zelenilom.

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole.

Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.

• Planirano useljenje: proljeće 2028.
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita
• Porez: nema poreza na promet nekretnina