Wohnung 105,8 m², Pobri - 3 Zimmer + Wohnzimmer, Meerblick

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und einer Gesamtfläche von 98,73 m², gelegen im Erdgeschoss eines neueren Wohngebäudes in ruhiger und attraktiver Lage in Pobri, in unmittelbarer Nähe von Opatija und Volosko. Die Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht sowie Meerblick und Blick ins umliegende Grün.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche harmonisch vereint. Große Glasflächen unterstreichen die Luftigkeit des Interieurs zusätzlich und verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Loggia, ideal zum Entspannen.

Die Küche wurde maßgefertigt und ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet der dazugehörige Abstellraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Außenbereich.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Möbeln, Haushaltsgeräten, Fernseher, Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand ermöglicht.

• Wohnfläche innen: 88,38 m²
• Überdachte Loggia / Balkon: 10,35 m²
• Gesamtfläche der Wohnung: 98,73 m²
• Zwei Stellplätze: 22,50 m²
• Zugehöriger Anteil am gemeinschaftlichen Hof: 51,67 m²
• Gesamte Nutzfläche mit Nebenflächen: 172,90 m²
• Gesamte berechnete Fläche: 105,81 m²
• Preis: 423.000 €

Besonderen Mehrwert erhält die Immobilie durch zwei zugehörige Stellplätze sowie die Möglichkeit, den gepflegten gemeinschaftlichen Hof mit Pavillon, Rasenfläche und Bereich für geselliges Beisammensein zu nutzen. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, ein Videoüberwachungssystem, Zugang zu Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,5 Gbit/s, und die Immobilie ist gegen Erdbeben, Überschwemmung, Feuer, Einbruch und Diebstahl versichert.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. In der Nähe befindet sich die bekannte Promenade Carmen Sylva, und Volosko, das Meer, die Strände sowie die Küstenpromenade Lungomare sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Opatija und alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für angenehmes ganzjähriges Wohnen oder als eigene Oase zur Erholung am Kvarner.