Wohnung 76,5 m², Botinec - 3 Schlafzimmer und Loggia

In einem neuen Wohn- und Gewerbeprojekt im Zagreber Stadtteil Botinec steht eine geräumige und funktionale 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit hoher Energieeffizienz zum Verkauf. Dank des hervorragend durchdachten Grundrisses, drei Schlafzimmern, einem separaten WC, einer großen Loggia und einem überdachten Balkon ist die Wohnung die ideale Wahl für eine größere Familie, für das Arbeiten von zu Hause aus oder als Investition für eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäß geplanten Gebäude, das Energieeffizienz, modernes Design und hohe Wohnqualität vereint, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an alle Teile von Zagreb.

• Wohnungsbezeichnung: A207
• Etage: zweite
• Nettoberechnungsfläche: 76,49 m²
• Gesamte Bodenfläche: 81,60 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: drei
• Außenbereiche: Loggia und überdachter Balkon
• Energieklasse: A+
• Heizung: Wärmepumpen
• Kühlung: Multisplit-System
• Klimasteuerung: Wi-Fi-Steuerung der Klimageräte
• Heizsystem: individuelle Wärmeübergabestation
• Verbrauchsmessung: eigener Kalorimeter
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Aufzug: geräuschlos
• Raumaufteilung: Eingangsflur 7,15 m², Küche 5,51 m², Wohnzimmer mit Essbereich 20,31 m², Schlafzimmer 1 - 10,12 m², Schlafzimmer 2 - 8,56 m², Schlafzimmer 3 - 7,25 m², Badezimmer 5,12 m², separates WC 1,54 m², Loggia 11,62 m², überdachter Balkon 4,42 m²
• Zahlungsweise: Zahlung des Gesamtbetrags innerhalb von 30 Tagen
• Zahlungsweise: Zahlung in vier Raten
• Kaufpreis: hängt vom gewählten Zahlungsmodell ab und liegt zwischen 3.400 EUR/m2 und 3.640 EUR/m2

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Botinec, einem der begehrtesten Stadtteile im Süden von Zagreb für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen sowie alle Einrichtungen, die für einen hochwertigen Alltag erforderlich sind.

Zusätzlichen Wert bietet die ausgezeichnete Mikrolage: Der Kindergarten ist 550 m entfernt, die Grundschule 750 m, die Bushaltestelle 170 m vom Gebäude entfernt und das Arena Centar 3,2 km.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Novi Zagreb, ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Zagreber Umgehungsstraße, während die ruhige Umgebung einen angenehmen Aufenthalt und hohe Wohnqualität gewährleistet.

Der Kauf eines Stellplatzes und eines Abstellraums ist keine Voraussetzung für den Wohnungskauf und wird nach den Wünschen des Käufers gewählt.