Wohnung 64,6 m², Botinec - 3 Zimmer, Loggia und Balkon

In einem neuen Wohn- und Gewerbeprojekt im Zagreber Stadtteil Botinec steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit hoher Energieeffizienz zum Verkauf. Dank des hervorragend durchdachten Grundrisses mit zwei Schlafzimmern, einem separaten WC, einer großzügigen Loggia und einem überdachten Balkon ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition für eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäß geplanten Gebäude, das Energieeffizienz, modernes Design und hohe Wohnqualität vereint, mit hervorragender Verkehrsanbindung an alle Teile von Zagreb.

• Wohnung: A206
• Etage: zweiter Stock
• Nettoberechnungsfläche: 64,60 m²
• Gesamte Bodenfläche: 67,51 m²
• Energieklasse: A+
• Heizung: Wärmepumpen
• Kühlung: Multisplit-Kühlsystem
• Klimaanlagensteuerung: Wi-Fi
• Wärmesystem: individuelle Wärmeübergabestation
• Verbrauchsmessung: eigener Wärmezähler
• Eingangstür: einbruchsicher
• Aufzug: geräuschlos

Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Loggia und einen überdachten Balkon.

• Räume: Eingangsflur 5,84 m², Küche 5,46 m², Wohnzimmer mit Essbereich 19,87 m², Schlafzimmer 1 9,87 m², Schlafzimmer 2 10,18 m², Badezimmer 5,36 m², separates WC 1,49 m², Loggia 7,23 m², überdachter Balkon 2,21 m²

• Zahlungsweise: Zahlung des Gesamtbetrags innerhalb von 30 Tagen
• Zahlungsweise: Zahlung in vier Raten
• Kaufpreis: hängt vom gewählten Zahlungsmodell ab und liegt zwischen 3.400 EUR/m2 und 3.640 EUR/m2

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Botinec, einem der begehrtesten Stadtteile im Süden von Zagreb für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen sowie alle Einrichtungen, die für einen hochwertigen Alltag erforderlich sind.

Zusätzlichen Wert bietet die hervorragende Mikrolage: Der Kindergarten ist 550 m entfernt, die Grundschule 750 m, die Bushaltestelle 170 m vom Gebäude entfernt und das Arena Centar 3,2 km.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Novi Zagreb, zum Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Zagreber Umgehungsstraße, während die ruhige Umgebung einen angenehmen Aufenthalt und hohe Wohnqualität gewährleistet.

Der Kauf eines Stellplatzes und eines Abstellraums ist keine Voraussetzung für den Wohnungskauf und wird nach den Wünschen des Käufers gewählt.