Wohnung 75,8 m², Okrug Gornji - Garten und überdachte Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung S1 im Untergeschoss eines modernen Wohngebäudes im Bau, gelegen in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, in Meeresnähe und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die einen hochwertigen Neubau mit großzügigem privatem Außenbereich suchen, geeignet für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Einen besonderen Wert der Immobilie stellen die überdachte Terrasse und der dazugehörige Garten dar, die hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, Aufenthalt an der frischen Luft und Genuss des mediterranen Klimas bieten.

• Innenfläche: 61,92 m²
• Überdachte Terrasse: 11,21 m²
• Gartenfläche: 82,43 m²
• Gesamte Nettofläche mit Koeffizienten: 75,77 m²

Die Wohnung wird nach hohen Baustandards errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Lösungen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.

• Vorgesehene Ausstattung: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüren, Klimaanlagen in den Zimmern, hochwertiges Parkett in den Zimmern, moderne Keramikfliesen in den übrigen Räumen, ausgestattetes Badezimmer mit Badheizkörper, Video-Gegensprechanlage, TV- und Internetanschlüsse, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, hochwertige Wärme- und Abdichtung mit Steinwolle.

Das Gebäude befindet sich in leicht erhöhter Lage in Okrug Gornji, in der Nähe des Meeres und der Strände. In der Umgebung stehen Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und weitere Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben zur Verfügung. Einen besonderen Vorteil stellt die Nähe zur historischen Stadt Trogir dar, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ebenso wie die gute Anbindung an den Flughafen Split.

• Garagenstellplatz: 30.000 €
• Außenstellplatz: 10.000 €
• Parken: Garagen- und Außenstellplätze sind gegen Aufpreis und je nach Verfügbarkeit erhältlich.
• Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Bezug: im Jahr 2027
• Preis: 265.000 €

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