UMAG – STAN 105 m² MIT GARTEN, TERRASSE, MEERBLICK

In attraktiver und ruhiger Lage unweit von Umag ist der Bau einer modernen Wohnanlage mit insgesamt vier vollständig separaten Wohneinheiten geplant. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, etwa 105 m² Netto-Wohnfläche, eine großzügige Terrasse und einen dazugehörigen Garten, bei gleichzeitig hohem Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Meerblick.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer.

Den besonderen Charakter der Immobilie verleihen Details aus Naturstein an der Fassade und auf den Terrassen. Die private Terrasse ist zum Genießen und Verweilen im Freien konzipiert, ein Jacuzzi ist im Preis inbegriffen, und eine Vorbereitung für eine Außenküche ist ebenfalls vorgesehen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Energieeffizienz gelegt. Vorgesehen ist eine EKOTHERM-Fußbodenheizung mit Kohlenstofffolien 36 V, während jeder Raum über eine eigene Klimaanlage zur individuellen Temperaturregelung verfügen wird. Das Gebäude wird aus Porotherm-Blöcken errichtet, mit 15 cm Wärmedämmung an der Fassade und dreifach verglasten Isolierfenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Elektrische Außenrollläden sind ebenfalls vorgesehen, und die Immobilie wird für eine Solaranlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Wasserfilter vorbereitet.

Die Wohnung befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück, wodurch zusätzliche Privatsphäre gewährleistet ist. Moderne Architektur, hochwertige Ausführung, natürliche Materialien und ein reichhaltiger Ausstattungsstandard machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

• Baubeginn: Anfang 2027
• Geplanter Abschluss: Anfang 2028