Gewerbeimmobilie zur Miete in Remetinec, 320 m²

Im Angebot zur langfristigen Miete steht eine großzügige und funktionale Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 325 m², im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes im Gebiet von Novi Zagreb, Remetinec.

Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung, des einfachen Zugangs und der Möglichkeit zur Anpassung an unterschiedliche geschäftliche Anforderungen stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die einen hochwertigen Raum für die Entwicklung und Ausübung ihrer Tätigkeit suchen.

Die Gewerbefläche ist in 10 unterschiedlich große Räume aufgeteilt, was eine praktische Trennung der Arbeitsbereiche sowie die Organisation von Büro-, Verwaltungs-, Dienstleistungs- und anderen geschäftlichen Aktivitäten ermöglicht.

Die Fläche zeichnet sich durch helle und luftige Räume mit großen Glasflächen aus, die reichlich natürliches Licht gewährleisten. Ein gepflegtes Interieur, eine funktionale Aufteilung und ein repräsentativer Eingangsbereich schaffen ein angenehmes und professionelles Umfeld für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden.

Zusätzlichen Komfort bietet eine Teeküche, während die teilweise Möblierung dem künftigen Mieter ermöglicht, die Fläche nach seinem eigenen Geschäftskonzept einzurichten und anzupassen.

Das Gebäude wurde 1999 errichtet, und die Fläche wurde 2025 teilweise renoviert.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und die Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über angenehme Arbeitsbedingungen gewährleistet sind.

Zur technischen Ausstattung und Infrastruktur gehören ADSL, Kabelfernsehen, ein Telefonanschluss sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Die Fläche ist an die städtische Wasserversorgung, die Kanalisation und das Gasnetz angeschlossen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Verfügbarkeit mehrerer Parkplätze, was Mitarbeitern und Besuchern eine einfachere und praktischere tägliche Anreise ermöglicht. In der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, die eine zusätzliche Verkehrsanbindung bietet.

Die Lage in Remetinec ist eine praktische Wahl für gewerbliche Nutzer, die eine Fläche im Gebiet von Novi Zagreb suchen, mit der Möglichkeit einer langfristigen Planung und Organisation des Geschäftsbetriebs.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung sowie über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.

Die Fläche ist für eine mehrjährige Miete verfügbar, und die Betriebskosten werden separat abgerechnet.

Mit ihrer Fläche, Aufteilung und technischen Ausstattung bietet diese Immobilie eine hochwertige Grundlage für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten, mit der Möglichkeit, die Fläche an die Bedürfnisse des künftigen Mieters anzupassen.

Für weitere Informationen, die Mietbedingungen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Objekt-ID: 4009-32