Kuća 211 m², Barbat na Rabu, 100 m od mora

U Barbatu se prodaje obiteljska kuća stambene površine 211 m², smještena na parceli od 698 m², svega 100 m od mora i plaže. Kuća je građena 2006., a kompletno renovirana 2024., uz pomoćni objekt od 14 m², natkriveni prostor za roštilj, vez ispred kuće na bovi u moru i mjesto za suhi vez u dvorištu.

• Prizemlje: hodnik, kuhinja integrirana s blagovaonicom, prošireni dnevni boravak, spavaća soba „en suite“ povezana s kupaonicom i ostava; cijela etaža ima izlaz na natkrivenu popločanu terasu.
• Kat: tri spavaće sobe, tri kupaonice i predhodnik; i ova etaža ima izlaz na natkrivenu terasu.

Sve sobe imaju orijentaciju jug-zapad, a svaka terasa ima 25 m². Kuća ima dva ulaza izvana, što je komparativna prednost.

Renovacija 2024. obuhvatila je termo fasadu, ALU-grilje, vodootporne podove u sobama i ALU oluke na krovištu. Kuća je kompletno nanovo klimatizirana i sve prostorije imaju nove klima uređaje.

Kuća je energetski neovisna i ima vlastitu solarnu elektranu, a moguće je i punjenje automobila električnom strujom jer je električna energija dostatna za vlastite potrebe. Pri renovaciji se mislilo na svaki i najsitniji detalj do perfekcije.

Na parceli ima mjesta za parkiranje nekoliko automobila. Kuća do sada nikad nije iznajmljivana u turističke svrhe.

Lokacija je mirna i u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život: dućani, restorani, obala, plaže i škola. Autobusna stanica udaljena je 5 minuta hoda, a grad Rab svega 7 km.

Ova nekretnina predstavlja izvrsno mjesto za život ili investiciju za turistički najam, s obzirom na kontinuirani razvoj turizma i sve dužu turističku sezonu.

• Vlasništvo: uredno
• Orijentacija: I-Z-S-J
• Energetski certifikat: A+
• Cijena: 600.000 €