Kuća 211 m², Barbat na Rabu, 100 m od mora
Barbat, kuća sa solarnom elektranom u blizini mora
Lijepa obiteljska kuća, ukupne stambene površine 211 m², na parceli od 698 m². Građena je 2006. godine. Kompletno je renovirana 2024. godine. U dvorištu je i pomoćni objekt od 14 m², koji služi kao spremište, te natkriveni dio gdje je mjesto za roštilj. Ima vez ispred kuće na bovi u moru i mjesto za suhi vez u dvorištu.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je: hodnik, kuhinja integrirana s blagovaonicom, prošireni dnevni boravak, spavaća soba „en suite“ dakle povezana s kupaonicom i ostava. Kompletna etaža ima izlaz na natkrivenu popločanu terasu. Na katu su: tri spavaće sobe, tri kupaonice i predhodnik. I ova etaža ima izlaz na natkrivenu terasu. Sve sobe imaju orjentaciju Jug-Zapad. Svaka terasa je po 25 m². Kuća ima dva ulaza izvana, što je komparativna prednost.
Kuća je renovirana 2024. godine: termo fasada, ALU-grilje, vodootporni podovi u sobama, ALU oluci na krovištu. Kompletno je nanovo klimatizirana. Sve prostorije imaju nove klima uređaje. Kuća je energetski neovisna, ima vlastitu solarnu elektranu. Moguće punjenje automobila električnom strujom, tj. električna energija je dostatna za vlastite potrebe. Pri renovaciji se mislilo na svaki i najsitniji deatalj do perfekcije.
Na parceli ima mjesta za parkiranje nekoliko automobila.
Kuća do sada nikad nije iznajmljivana u turističke svrhe.
Udaljena je od mora i plaže 100 m.
Lokacija je sjajna jer se nalazi na mirnoj poziciji u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život: dućani, restorani, obala, plaže, škola. Autobusna stanica je udaljena 5 minuta hoda. Grad Rab je udaljen svega 7 km.
Ova nekretnina predstavlja izvrsno mjesto za život ili investiciju za turistički najam, s obzirom na kontinuirani razvoj turizma i sve dužu turističku sezonu.
- Vlasništvo: uredno
- Orijentacija: I-Z-S-J
- Energetski certifikat: A+
- Cijena: 600.000 €
- Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.