Kuća u nizu, Zambratija, 256 m², pogled na more
Prodaje se kuća u nizu od 256 m² u okolici Umaga, udaljena 200 m od mora i plaže, s pogledom na more i na odličnoj lokaciji.
Kuća se proteže na tri etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kuhinjom, kupatilo, spremište, vanjska natkrivena loggia i nenatkrivena terasa s izlaskom u dvorište. Vanjsko spremište omogućava i pohranu bicikla. Ispred svakog ulaza nalazi se parkiralište za dva vozila s pergolom. Na terasi može biti instaliran vanjski roštilj te izvedena priprema za vanjski jacuzzi, a isti po želji može biti i montiran.
Prvi kat sastoji se od:
- Tri spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Loggia zajednička za obje spavaće sobe
Drugi kat sastoji se od:
- Jedne prostrane spavaće sobe s izlazom na loggiu
- Kupatila
U sklopu spavaće sobe nalazi se unutarnji jacuzzi, a u sklopu kupatila bit će Finska sauna, što sve zajedno čini privatnu wellness oazu koja ima otvoren pogled na more.
Nosivi zidovi su kombinirano armiranobetonski i zidani porotherm opekom, a međuspratne konstrukcije te konstrukcija krovne ploče izvedene su kao armirano-betonske pune ploče. Izolacija podova je ekspandirani polistiren d=5 cm + raster za podno grijanje + cementni estrih d=5 cm + završna obloga podova.
U spavaćim sobama bit će postavljen troslojni parket, a u dnevnim boravcima, kuhinjama, predprostorima, kupaonicama keramičke pločice 1. klase dimenzije 60 x 120 cm, kao i na terasama, ali u protukliznoj izvedbi. Zidovi kupaonica bit će opločeni keramičkim pločicama dimenzije 60 x 120 cm, a u kupaone dolaze keramičke tuš kade sa staklenim kabinama ili tuš stjene sa Hansgrohe podnom rešetkom u nivou poda, viseće školjke s ugradbenim vodokotlićem (Geberit). Umivaonici će biti integrirani u atraktivni ormarić iz programa “Kolpa-san”, a mješalice za vodu su iz programa Hansgrohe.
Grijanje će biti podno na dizalicu topline, a hlađenje pomoću klima uređaja sa zasebnom klima jedinicom u svakoj sobi. Vanjska jedinica bit će na krovu. Svaka stambena jedinica bit će opremljena protuprovalom, video-nadzorom te odimljavanjem, kao i pripremom za solarnu elektranu.
Vanjska stolarija bit će aluminijska s trostrukim ostakljenjem, pri čemu se uglavnom radi o kliznim stjenama. Alu stolarija zaštićena je alu roletama i komarnicima. Rolete će imati upravljanje na elektropogon. Fasada će djelomično biti obložena kamenom.
Završetak je planiran za proljeće 2027. god.