Stan 105 m², Nin - novogradnja s bazenom i saunom

Novogradnja u Ninu nudi dvoetažni stan neto površine 104,91 m² s bazenom, saunom i solarnom elektranom. Projekt je u završnoj fazi gradnje, smješten u mirnoj zoni udaljenoj od gusto naseljenih područja.

Riječ je o inovativno osmišljenoj nekretnini razvijenoj s ciljem energetske učinkovitosti i zelene gradnje, spojenoj sa suvremenim arhitektonskim izričajem i bogatim sadržajem. Projekt se sastoji od 2 urbane vile, svaka s po 4 dvoetažna stana i pripadajućim parkingom, pri čemu je svaka stambena jedinica osmišljena kao samostalna i suprotno orijentirana od drugih.

Stan A1 u zgradi A proteže se kroz dvije etaže.

• Prizemlje: otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te veća kupaonica s ugrađenom finskom saunom.
• Kat: dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama (En-Suite).
• Dvorište: bazen 6 x 2,5 m, sunčalište, zelena zona i prostor za opuštanje.

• Neto površina stana: 104,91 m²
• Dvorište: 69,93 m²
• Parking: jedno parkirno mjesto s električnom punionicom za automobil
• Planirani dovršetak: druga polovica 2026.

S misijom najveće energetske učinkovitosti, projekt se gradi korištenjem najkvalitetnijih materijala moderne gradnje. Koristit će se Ytong termo blok smart 40 cm i armirano-betonske ploče, a za veću zvučnu izolaciju između stanova ugrađivat će se Silka silikatni blokovi (20 cm) s dodatkom knaufa i mineralna vuna s obje strane zida.

Svaki stan imat će vlastitu toplinsku pumpu s ventilokonvektorima za hlađenje i grijanje, podno grijanje te solarnu elektranu s baterijom za uštedu režijskih troškova. Pogodnosti poput videonadzora te kontroliranja temperature prostora i saune bit će moguće putem interneta.

Stil dizajna je moderan, ali uklopljen s mediteranskim bojama, što se posebice osjeti u dvorištu gdje će intimu uz kupanje u bazenu pružati visoko bilje.

Lokacija je tiha i blizu svih potrebnih sadržaja: 5 minuta hoda (300 m) od povijesnog centra grada, ljekarna 2 min, pekara 3 min, pizzerija 3 min, kafić 4 min i supermarket 5 min. Plaža je udaljena 3 minute vožnje (15 minuta hoda), a grad Zadar 20 min vožnje.

Ovaj unikatan projekt na središtu Jadrana, odlične prometne povezanosti i s iznimno puno pogodnosti predstavlja rijetku priliku za kupnju u moru sličnih nekretnina Jadrana.