Istra, Vrsar, predivna prostrana vila sa bazenom i konobom
Elegantna vila od 400 m² na zemljištu od 1.280 m² prodaje se u mirnom naselju općine Vrsar, svega nekoliko minuta vožnje od centra Vrsara i Limskog kanala. Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2024., s posebnom pažnjom posvećenom svakom detalju, kvaliteti izvedbe i odabiru vrhunskih materijala.
Kombinacija prirodnih elemenata poput kamena i drva daje kući izniman karakter i toplinu, dok suvremeni detalji osiguravaju potpunu udobnost i luksuz.
- Prizemlje: spa zona s teretanom, saunom, jacuzzijem, tušem i toaletom, vešeraj, tehnička soba, konoba s kaminom i izlazom na terasu, vinarija, dodatna soba za odmor koja se po potrebi može prenamijeniti, kupaonica i dodatni toalet.
- Prvi kat: ulazni prostor, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak otvorenog plana povezan s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na terasu i bazen te jedno zajedničko kupatilo.
- Drugi kat: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobnim prostorom.
Kuća se proteže kroz tri etaže i koncipirana je na dva međusobno povezana nivoa, čime se stvara zanimljiv i funkcionalan raspored prostora. Grijanje je riješeno podnim sustavom u svim prostorijama, uz dodatnu udobnost klima uređaja i kamina.
Vanjski dio vile uključuje bazen od 50 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem, masline starije od 60 godina te sustav automatskog navodnjavanja travnjaka. Prostrano dvorište osigurava potpunu privatnost, a uređenje mediteranskim biljem stvara ambijent savršen za uživanje u istarskom suncu.
- Visokokvalitetna stolarija: s trostrukim staklom, boje oraha
- Žbukanje interijera: bio žbukom
- Boje unutarnjih zidova: na bazi vapna
- Keramika: talijanskog proizvođača Nordik Tile
- Parket: 1. klase od hrasta
- Protupožarni sustav: da
- Dizalica topline: marke Daikin u svim prostorijama, regulirana elektronskim termostatom
- Klima uređaji: u svim prostorijama (ukupno 11)
- Parkirna mjesta: pet, od čega tri natkrivena
- Ulazi u dvorište: dva
- Obloga pročelja, terasa i ogradnog zida: kamen (suhozid), površine cca 250–300 m²
- Sigurnost: video nadzor, portafon i alarmni sustav
- Prozori: profilirane kamene erte
Kuća se prodaje bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu. S obzirom na mirnu lokaciju, kvalitetu izvedbe i blizinu mora, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam.