Sabunike-Prvlaka, moderna kuća sa bazenom i krovnom terasom!

SABUNIKE – prodaje se moderna dvojna kuća od 150,70 m² s krovnom terasom, novogradnja. Smještena je na atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, naselju unutar Privlake, na samo 450 m od pješčane plaže, s pogledom na more i Velebit.

U ponudi je lijeva stambena jedinica, istaknuta na slici u oglasu. Kuća se proteže kroz dvije etaže i krovnu terasu te joj pripada uređeni vrt od 100 m² i grijani bazen dimenzija 2,2 m x 7 m.

• Prizemlje: ulazna natkrivena terasa (6,80 m² x 0,5 = 3,40 m²), blagovaonica i dnevni boravak (34,70 m²), kuhinja (13,00 m²), praonica (3,40 m²), spremište (1,60 m²), stepenice (4,50 m²).
• 1. kat: predsoblje (5,20 m²), soba 1 (13,30 m²), garderoba (4,20 m²), kupaonica (5,60 m²), soba 2 (12,90 m²), soba 3 (11,60 m²), kupaonica (5,60 m²), stepenice (4,20 m²).
• Krovna terasa: stepenice (5,50 m²), podest (4,00 m²), nenatkrivena krovna terasa (54,40 m² x 0,25 = 13,60 m²), natkrivena krovna terasa (8,80 m² x 0,5 = 4,40 m²).

Iz kata se izlazi na prostranu djelomično natkrivenu krovnu terasu gdje su već postavljene instalacije za saunu, jacuzzi i ljetnu kuhinju.

U cijelom interijeru postavljene su visokokvalitetne keramičke podne obloge. Stolarija je izrađena od PVC materijala te uključuje troslojna termoizolacijska stakla, električne rolete i ugrađene komarnike, čime se postiže izvrsna zvučna i toplinska izolacija te dodatna razina komfora.

Za učinkovito grijanje ugrađeno je podno grijanje pomoću dizalice topline, dok su u svakoj prostoriji instalirani klima uređaji s funkcijama hlađenja i grijanja. Dodatna pogodnost je dimnjak koji budućem vlasniku pruža mogućnost ugradnje kamina ili peći.

• Ukupna netto stambena površina kuće: 150,70 m²
• Parkirna mjesta: 2
• Kanalizacija: kuća je spojena na gradsku kanalizaciju
• Planirani završetak gradnje i dobivanje uporabne dozvole: veljača 2026.
• Vlasništvo: uredno 1/1 i bez tereta
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 4709