Vila 300 m², Ždrelac na Pašmanu, 50 m od mora

Prodaje se novoizgrađena kamena vila s bazenom u Ždrelcu na otoku Pašmanu, udaljena svega 50 m od mora i prekrasne pješčane plaže. Smještena je na parceli od 500 m² i raspolaže s 300 m² unutarnjeg prostora.

• Prizemlje: opremljena kuhinja s kaminom, prostrana blagovaona, prostrani dnevni boravak od 47 m², WC i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
• Kat: dvije spavaće sobe s kupaonicama, dodatni WC za goste, veliki dnevni boravak, terasa od 33 m² s otvorenim pogledom na more, teretana i mala prostorija s bojlerom od 400 l sa solarnim sustavom.
• Dodatni objekt: kućica od 19 m² s potpuno opremljenom kuhinjom (hladnjak, ledomat, višenamjenski aparat, perilica za suđe, perilica za rublje, Express mašina, štednjak...), kaminom i WC-om.

Dnevni boravak u prizemlju ima izlaz na uređenu terasu od 30 m² s pogledom na more, dok je veliki dnevni boravak na katu staklenom stijenom odijeljen od prostrane terase.

Ispred kućice smjestio se bazen dimenzija 7 x 3 m.

U gradnji i rekonstrukciji korišteni su visoko kvalitetni materijali, s ciljem očuvanja baštine i visoke funkcionalnosti. Vila je izvana i iznutra obložena kamenom, a zidovi su debljine 60 cm. Uređena je u autohtonom, rustikalnom stilu s puno jedinstvenih i zanimljivih detalja te je maksimalno opremljena svim potrebnim uređajima.

• Opremljenost: klimatizacija cijele kuće, perilice, grijači ručnika u kupaonicama, veliki hladnjaci, solarno grijanje vode, tri sefa, plave aluminijske škure, toplinska izolacija.
• Namještaj i oprema uključeni u cijenu: vila se prodaje sa svim namještajem i opremom.
• Gornji dnevni boravak s teretanom: stolni tenis, stolni nogomet, električni profesionalni pikado, električni bicikli, traka za trčanje i Yoga oprema.
• Dnevne sobe: obje imaju kauč na razvlačenje i velike zidne televizore.
• Zvučni sustav: BOSS u cijeloj kući.

Stari kamen s Pašmana ovoj je vili dao dušu otoka i starih vremena. Kuća je puna antikviteta i starog restauriranog namještaja koji također potječe s Pašmana. Za pragove prozora i vrata korišten je kamen s otoka Lavdare iz 20-ih godina prošlog stoljeća, dok su unutarnji zidovi od kamena i cigle, upotpunjeni detaljima od hrastovine.

U lijepo uređenom i ograđenom dvorištu posađeno je dvadesetak maslina starih dvadeset godina. Prostrano dvorište nudi obilje mjesta za vanjsko druženje i opuštanje, a osigurana su i parkirna mjesta.

Vila ima uspješan posao na platformi Bookong, kategorizirana je sa četiri zvjezdice i može primiti do 12 gostiju, što je čini izvrsnom prilikom za ulaganje. Uz vilu ide i vez za brod dužine 7 - 8 m u obližnjoj lučici. Iza kuće, u kutu nasuprot ljetne kuhinje, postoji mogućnost izgradnje saune i jacuzija.

Ždrelac je mjesto na otoku Pašmanu, smješteno uz most koji ga spaja s Ugljanom. Odlično je trajektnim linijama povezano s kopnom – s Biogradom preko Tkona, a sa Zadrom preko otoka Ugljana. Nalazi se na sjecištu pomorskih putova za izlete po okolnim otocima i kornatskom arhipelagu te je privlačno odredište nautičara koji nalaze sidrište u prostranoj uvali uz tjesnac. Otok i mjesto Ždrelac odlikuje razvedena obala s pješčanim plažama.

• Vlasništvo: uredno 1/1 i bez tereta
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 3526