Vodice, novogradnja, predivna duplex kuća

Prodaje se predivna duplex kuća u širem centru Vodica, na atraktivnoj lokaciji u blizini rive i ACI Marine. Kuća je izgrađena i dovršena 2019. te se prostire na tri etaže, uz pogled na more i grad Vodice s gornje terase.

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih mjesta na šibenskoj rivijeri, smještene uz obalu u blizini Šibenika. Poznate su po dugim uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja tijekom cijele godine. Mjesto nudi izvrsnu infrastrukturu, brojne restorane, kafiće, marinu te raznolike sportske i rekreativne aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se Nacionalni park Krka i Nacionalni park Kornati, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Vodice su idealan izbor za one koji traže dinamičnu atmosferu, razvijenu turističku ponudu i sigurnu investiciju na atraktivnoj jadranskoj lokaciji.

• Lokacija: širi centar Vodica
• Udaljenost do rive i ACI Marine: 700 m
• Udaljenost do magistrale: 300 m
• Zemljište: 563 m², dijeli se s drugim dvojnim objektom na koji je kuća naslonjena
• Ukupna površina kuće sa svim pripadcima: 152.43
• Stambena površina: 134.52 m²
• Okućnica (vrt): 92.50 m²
• Parkirna mjesta: 3 vanjska parkirna mjesta, svako po 12.50 m²
• Etaže: prizemlje, prvi kat i drugi kat
• Energetski certifikat: A

• Prizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, dvije terase, kupaonica i spremište, ukupne površine 56.92 m².
• Prvi kat: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, balkon, kupaonica i stubište, ukupne površine 50.87 m².
• Drugi kat: hodnik, dvije spavaće sobe, balkon i kupaonica, ukupne površine 49.87 m².
• Mogućnost organizacije prostora: prvi i drugi kat mogu se formirati kao jedna cjelina, u dvoetažni stan ukupne površine 100.74 m².

Objekt je sagrađen i uređen po najnovijim standardima po principu urbane vile sa svim potrebnim sadržajima.

• Oprema i izvedba: podne hidroizolacije i izolacije u kupaonicama, rol-ugradnja vanjske stolarije, podno grijanje u kupaonicama, internet, satelitska televizija, vanjska aluminijska i unutarnja PVC stolarija, stiropor fasada debljine 10 cm, staklene ograde, portafon, klima uređaji grijanje/hlađenje u svim prostorijama
• Dodatne mogućnosti: mogućnost ugradnje kamina (dimnjak je postavljen), priprema za centralno grijanje
• Dvorište: vanjska rasvjeta na senzor, roštilj, natkrivena terasa s pokretnom tendom, solarni tuš
• Kategorizacija: kuća za odmor kategorije 4 zvjezdice
• Najam: kuća se do sada nije iznajmljivala, ali otvorena je i ta mogućnost
• Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola, uredan vlasnički list