Vila 140 m², Poreč - mirna lokacija blizu mora

Prodaje se samostojeća vila na parceli od 565 m², smještena u mirnom, diskretnom i privatnom okruženju, svega desetak minuta vožnje od mora i živopisnog centra grada. Riječ je o arhitektonski osmišljenom domu građenom za osobne potrebe vlasnika, s naglaskom na vrhunsku kvalitetu izvedbe, dugovječnost materijala i visoku energetsku učinkovitost.

Stambeni prostor od 140 m², s ukupnom bruto površinom od 208 m² uključujući terase i podrum, projektiran je s naglaskom na prozračnost, svjetlost i funkcionalnost. Velike staklene stijene povezuju interijer i eksterijer, unose obilje prirodnog svjetla i omogućuju izravan izlaz na dvorište.

• Prizemlje: open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
• Kat: dvije udobne i prostrane spavaće sobe, garderoba, prostrana terasa s pogledom na njegovano i estetski uređeno dvorište.
• Podrum: 20 m², višenamjenski prostor pogodan za kućnu teretanu, kreativni hobi prostor ili praktično spremište.

Vila je opremljena suvremenim i energetski učinkovitim sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost uz minimalnu potrošnju energije. Podno grijanje putem dizalice topline omogućuje ugodnu toplinu tijekom cijele godine, a solarni sustav za proizvodnju električne energije i zaseban sustav za zagrijavanje sanitarne vode dodatno potvrđuju visoku razinu energetske neovisnosti. Kvalitetna stolarija s dvostrukim ostakljenjem osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Pomno uređeno i skladno oblikovano dvorište uključuje bazen s elektrolizom, modernim, ekološki prihvatljivim i zdravijim sustavom održavanja vode. Uz bazen se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, osmišljena za opuštena ljetna druženja, obiteljske večere i boravak na otvorenom.

Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, privatnosti, energetske učinkovitosti i bezvremenske elegancije te je prikladna i za kupnju i za investiciju u Istri.

• Dodatni troškovi: pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina.
• Posrednička naknada: 3% + PDV.
• Napomena: sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.