Kaštelir, prizemnica na prostranoj okućnici, prilika!

Na prodaju je niskoenergetska “pametna” kuća – novogradnja, prizemnica ukupne površine 186 m², s bazenom na prostranoj parceli od 924 m², udaljena 14 km od Grada Poreča.

Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice, ostave, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, walk-in garderobe, tehničke prostorije te velike terase koja se po potrebi može natkriti automatskom tendom širine 4 m.

Grijanje (podno), hlađenje kuće (fenkojler) i grijanje potrošne tople vode pogonjeni su dizalicom topline Viessmann kojom se može upravljati i na daljinu putem aplikacije na pametnom telefonu. Pametna brava na ulaznim vratima može se otključati otiskom prsta, kodom ili fizičkim ključem. Kuća je opremljena unutarnjim i vanjskim video nadzorom koji šalje obavijesti na mobilni telefon o svim događajima unutar kuće i ispred ulaza.

Kamin na drva u dnevnom boravku je samostojeći, nije smješten uz zid i postavljen je tako da omogućuje kretanje ispred i oko njega; osim učinkovitog grijanja, stvara izvanredan ugođaj. Riječ je o kaminu talijanskog proizvođača Piazzetta s podiznim giljotinskim vratima.

U tehničkoj prostoriji nalaze se perilica rublja, instalacije grijanja i sustav filtracije vode, pa je sva voda u kući omekšana i bez kamenca. Tavan je djelomično iskoristiv i pristupa mu se pomoću sklopivih stropnih ljestvi.

Kuća je iznimno dobro izolirana, a najkvalitetnija stolarija na tržištu s troslojnim staklima osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.

Nekretnina uključuje dva parkirna prostora s ukupno četiri parkirna mjesta, od kojih je jedno opremljeno punjačem za električna vozila.

Na parceli se nalazi 15 stasalih voćaka: mandarina, naranča, trešnja, višnja, kruška, breskva, dunja, smokva i žižula, kao i nekoliko rodnih loza. Uz dizajnerski roštilj na drva nalazi se vanjski sudoper i atraktivna radna ploha od grubog betona, dok je povrtnjak ograđen gabionima, odnosno kamenjem u žičanim košarama.

Bazen je dimenzija 7 × 3,3 m, s kamenim rubovima i sunčalištem popločenim kamenom, vanjskim tušem te pripremom za grijanje bazena.

• Energetski certifikat: A
• Vlasništvo: uredno
• Mogućnost kupnje: na kredit

Preporuka agencije!

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.

U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.