Kuća 216 m², Bašanija, 200 m od mora i plaže
Na prodaju je kuća s pripadajućim građevinskim zemljištem u mirnom dijelu naselja, smještena svega 200 metara od mora i plaže. Nekretnina nudi značajan razvojni potencijal zahvaljujući važećoj građevinskoj dozvoli i mogućnosti različitih modela gradnje ili rekonstrukcije.
Građevinsko zemljište površine 650 m² moguće je proširiti na ukupno 1.052 m², što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost. Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra.
Važeća građevinska dozvola izdana je u veljači ove godine i omogućuje trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.
- Kuća: neto površina 216 m², tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom.
- Dodatni objekt: ljetna kuhinja površine 40 m².
- Postojeća dozvola predviđa: izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice.
- Moguće izmjenom dozvole: izgradnja jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelacija zemljišta i izgradnja dviju zgrada s po četiri stana, ukupno osam stanova.
- Idejno rješenje: projekt četiri kuće već postoji.
- Potvrđeni idejni projekt: izgradnja četiri kuće uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu.
Postojeći objekt nije nužno rušiti jer je moguća obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.
