Vila 220 m², Umag - 120 m od mora i plaže

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu prodaje se impresivna vila u ekskluzivnom i potpuno privatnom ograđenom naselju, udaljena svega 120 metara od mora i plaže. Nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn i jedinstven mediteranski ugođaj te pruža privatnost, udobnost i luksuz na jednoj od najatraktivnijih lokacija zapadne obale Istre.

Vila ukupne stambene površine približno 220 m² smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 559 m² te se prostire na tri etaže, pažljivo osmišljene za ugodan obiteljski život, odmor ili luksuzni turistički najam.

• Suteren: dvije prostrane spavaće sobe, potpuno opremljena kupaonica, dodatna kuhinja te elegantno uređena zona za zabavu s profesionalnim barskim pultom, pikadom i stolnim nogometom.
• Prizemlje: otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice povezan sa sunčanom terasom i grijanim bazenom, uz jedinstvenu kuhinju izrađenu po mjeri od strane vrhunskog istarskog stolara, opremljenu kvalitetnim aparatima renomiranih proizvođača i osmišljenu kao središnji estetski element doma.
• Kat: luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom elegantnom kupaonicom i privatnim balkonom s pogledom na najstariji svjetionik na Jadranu, još jedna spavaća soba te dodatna kupaonica s walk-in tušem.

Kuća je izgrađena 2019. i nalazi se u izvrsnom stanju. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama putem električnog centralnog sustava te klima uređajima u svakoj sobi, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Sve tri kupaonice uređene su vrhunskom keramikom i modernim walk-in tuševima, a električne rolete i integrirani alarmni sustav dodatno doprinose sigurnosti i komforu.

Grijani bazen dimenzija 5,5 x 3 metra omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine, dok natkrivena južno orijentirana terasa s vanjskim roštiljem pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Uređeni mediteranski vrt s automatskom rasvjetom dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine.

• Parkiranje: jedno natkriveno parkirno mjesto i dva vanjska parkirna mjesta.
• Energetski razred: B

Lokacija predstavlja savršen spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Centar Umaga udaljen je svega 2 kilometra, a u neposrednoj blizini nalaze se vrhunski restorani, vinarije, maslinici i brojni sportsko-rekreacijski sadržaji po kojima je Istra poznata. Zračne luke Trst i Pula lako su dostupne, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za privatno korištenje ili luksuzni turistički najam.