Kamena kuća 200 m², Novigrad - pogled na more i bazen
Na prodaju je kamena kuća površine 200 m² u mjestu udaljenom 6 km od mora i centra Novigrada, s jedinstvenim pogledom na more. Smještena je na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost i mir.
Kuća se sastoji od prizemlja i 1. kata.
- Prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, 1 spavaća soba, 1 kupaonica, toalet, spremište, tehnička soba i natkrivena terasa povezana s bazenom.
- 1. kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, terase.
- Bazen: 35 m²
- Parking: 2 parkirna mjesta ispred vile
Sustav grijanja: podno grijanje i hlađenje, izolacijski slojevi prema njemačkom standardu, s pogonom na toplinsku pumpu.
Priprema tople vode: centralni bojler od nehrđajućeg čelika s hidrauličkim razvodnim sustavom i programabilnom cirkulacijom.
Obrada vode s UV sterilizatorom od nehrđajućeg čelika i sustavom povratnih filtera od kvarcnog pijeska smanjuje potrošnju klora za 70 - 80 % i postiže značajno mekšu vodu prihvatljivu za kožu.
U prizemlju su vanjski zidovi izrađeni od visoko toplinski izolacijskih opeka s vrlo dobrim fizičkim svojstvima, parnom branom, izolacijom i masivnim prirodnim kamenom debljine 10 cm, što daje ukupnu debljinu zida od 45 cm. Na gornjem katu debljina zida iznosi 35 cm, s tlačno otpornom fasadom s punom toplinskom zaštitom u skladu s EU direktivama. Značajan dio vanjskih zidova odnosno fasade izrađen je od punog kamena kao dvoslojni zid, a svi unutarnji zidovi su od punog zida od opeke.
Krovna konstrukcija izvedena je poput stropne konstrukcije. Između nosive konstrukcije i krova nalazi se trostruki sloj toplinske izolacije debljine 15 cm. Krov je izgrađen kao pletena verzija u specifičnom mediteranskom obliku s crvenim glinenim ciglama, takozvani suhi krov.
Okućnica je lijepo uređena, s mnogo zelenila, cvijeća i mediteranskog bilja.